一、電梯機房的配備

電梯的機房一般在電梯井的頂端，機房內的關鍵機器設備有曳引機、電梯限速器、控制柜以及電線槽、穿線管，及其用以援救的機器設備（如盤賽車手輪）等。電梯的機房門要上鎖，并標出“機房重地、閑人免進”等提示語。

二、電梯的開關電源

電梯的供電系統開關電源驅動力開關電源為三相五線220V/50Hz，照明開關電源為溝通交流單相電380V/50Hz，工作電壓起伏范疇在±7%上下。機房下設一只配電柜，一般由三個隔離開關組成，電源總開關承擔合閘給控制柜，電梯轎廂照明電源開關和電梯井照明電源開關各自操縱電梯轎廂和電梯井照明，另有36V安全性照明及插座開關。

1.開關電源的電源總開關

每臺電梯都獨立安置一只有斷開該電梯全部供電系統電源電路的電源總開關。該電源開關應具備斷開電梯一切正常應用狀況下較大 電流量的工作能力。

2.三相五線制

在我國供配電系統以往一般選用中性線立即接地裝置的三相四線制，從安全防范層面考慮到，電梯的電器設備應選用接零維護。在中性點接地系統軟件中，當一相連地時，接地裝置電流量變成非常大的單相電短路容量，維護機器設備能精準而快速的姿勢斷開電流量，確保人身安全和機器設備安全性。接零維護另外，接地線也要在要求的地址采用接地線。接地線是將接地線的一點或多一點根據接地體與地面再度聯接。

在電梯安全性供電系統現實狀況中還存有一定的難題，有的引進開關電源為三相四線，到電梯機房后，將零線與保護區線混和應用；有的用鋪設的金屬軟管表皮作零線應用，它是很危險的，非常容易導致觸電事故或危害電器設備。應選用三相五線制，立即將保護區線引進機房。

三相分別是L1、L2、L3；五線是三條火線零線（L1—淡黃色、L2—翠綠色、L3—鮮紅色）、一條工作中零線（N—深藍色）、一條維護零線（PE—綠/黃兩色）。

電梯的維修保養

依據2017年8月1日起執行的《電梯維護保養規則》（（TSG/T5002-2017）的要求：電梯的維保分成半個月左右、一季度、大半年、本年度維保。維保企業理應根據其規定，依照安裝應用維護保養使用說明的要求，而且依據所維護保養電梯應用的特性，制定有效的維保方案與計劃方案，對電梯開展清理、潤化、檢查、調節，拆換不符合規定的零配件，使電梯做到安全性規定，確保電梯可以一切正常運作。

在電梯一切正常交付使用全過程中，按時開展維護保養是不可或缺的。維護保養就是指為了更好地能充分運用已交到客戶應用的電梯的各類特性，滿足客戶的必須，由維護保養單位向客戶給予的協作與支援。

電梯是涉及到生命安全的特種設備安全，一旦因為商品缺點而產生安全事故，生產廠家或維保企業務必負責任，對電梯的安全系數規定很高，因而務必根據平時的維護保養時刻保證機器設備的安全性應用。如上所述，電梯的維護保養分成半個月左右保、一季度保、大半年保和年保四種，維保的主要內容各有不同。在其中半個月左右保是電梯開展維修保養的基本新項目。